Недвижимость в Болгарии

86 найдено
36 000 €
Дом
Площадь м2:
Этаж: 0/0
34 000 €
Дом
Площадь м2: 120
Этаж: 0/0
79 000 €
Дом
Площадь м2:
Этаж: 0/0
48 500 €
Апартаменты
Площадь м2:
Этаж: 4/0
53 000 €
Апартаменты
Площадь м2:
Этаж: 3/0
55 000 €
Апартаменты
Площадь м2:
Этаж: 6/0
22 500 €
Апартаменты
Площадь м2:
Этаж: 3/0
115 000 €
Таунхаус
Площадь м2: 99
Этаж: 0/0
53 000 €
Апартаменты
Площадь м2: 110
Этаж: 3/0
63 000 €
Апартаменты
Площадь м2:
Этаж: 0/0
49 900 €
Апартаменты
Площадь м2:
Этаж: 5/0
49 900 €
Апартаменты
Площадь м2:
Этаж: 0/0
25 600 €
14 999 €
Апартаменты
Площадь м2: 37
Этаж: 4/6
219 000 €
139 000 €
Бизнес
Площадь м2: 155
Этаж: 0/0
25 000 €
17 000 €
Апартаменты
Площадь м2: 37
Этаж: 3/6
23 000 €
15 500 €
Апартаменты
Площадь м2: 30
Этаж: 1/6
32 500 €
22 900 €
Апартаменты
Площадь м2: 57
Этаж: 3/7
25 900 €
18 900 €
Апартаменты
Площадь м2: 33.5
Этаж: 4/6
31 000 €
22 800 €
Апартаменты
Площадь м2: 42
Этаж: 2/0
56 000 €
42 500 €
Апартаменты
Площадь м2: 78
Этаж: 2/6
780 000
590 000
Отель
Площадь м2: 452
Этаж: 5/5
25 900 €
19 999 €
Апартаменты
Площадь м2: 38
Этаж: 1/6
52 000 €
42 000 €
Апартаменты
Площадь м2: 72
Этаж: 5/6
38 000 €
30 500 €
Апартаменты
Площадь м2: 65
Этаж: 3/6

Недвижимость в Болгарии.

Выбор недвижимости в Болграии – непростое дело. Чем руководствоваться при Выборе?
Прежде всего, целью.
Если Вы хотите приобрести недвижимость в Болгарии только как вложение, для вас имеют значение следующие параметры:
Цена, окупаемость затрат, ликвидность для продажи.
В таком случае целесообразнее вкладываться с  новую недвижимость, лучше на стадии строительства, т.к. цена квадратного метра на таких этапах значительно ниже, чем на стадии уже построенного здания. Это могут быть апарт-отели, резиденции, отели и т.п.

Следует обратить внимание на стоимость обслуживания квадратного метра такой резиденции. Это заявляется на стадии завершения строительства и может составлять от 5 до 15 евро за квадратный метр в год. Обычно в эту сумму входит охрана всего здания, парковочное место одно или два,  обслуживание окружающей территории здания – бассейна, парка, освещение, уборка придомовой территории и подъездов. Отдельно можно заказать уборку апартаментов и другие услуги управляющей компании.

Ликвидность для продажи определяется местом расположения. Лучше, если это первая или вторая линия от моря или в центре горнолыжного курорта, т.к. такой объект продать вероятности больше. В случае, если Вы готовы сдать апартаменты в аренду, лучше , если это будет не на курорте, а в городе, лучше в центре, тогда можно говорить о Высокой вероятности аренды на целый год с продлением.

Стоимость такой аренды может составлять от 50 евро за кв.м. в год.
Если Вы хотите купить недвижимость  в Болгарии для отдыха в летнее время или для постоянного пребывания, то подход несколько иной.
Выделим несколько параметров Выбора: *по месту,*по виду,*по цене.